Żabka wskoczy do zabytkowej kamienicy

Od naszych Czytelników otrzymaliśmy informację o tym, że w jednym z mieszkań w zabytkowej kamienicy powstanie sklep. Nie byłoby w tym nic niezwykłego, gdyby nie fakt, że budynek znajduje się w rejestrze zabytków województwa pomorskiego. Jak czytamy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z września 2007 r., jest on objęty ścisłą ochroną konserwatorską. Wobec tego, wszelkie działania wymagają uzgodnień i stosownych decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków. Co więcej, jak wynika z rozdziału 3 dokumentu, „W obiekcie historycznym wpisanym do rejestru obowiązuje ochrona substancji obiektu w tym: bryły, formy architektonicznej, historycznej dyspozycji ścian, detalu architektonicznego (w tym kształtu okien i podziałow stolarki okiennej), kolorystyki i stosowanych materiałów budowlanych. Obiekt wpisany do rejestru nie podlega rozbudowie, przebudowie ani rozbiorce, dopuszcza się działania budowlane jedynie w zakresie odbudowy, konserwacji i rewaloryzacji (w rozumieniu przywrócenia form historycznych).”

Choć to dla niektórych szokujące, pomorski konserwator zabytków wydał zgodę na przebudowę budynku znajdującego się przy ul. Mickiewicza 82 i nic już nie stoi na przeszkodzie, aby zagościła w nim Żabka. Domyślaliśmy się, że wejście do sklepu nie będzie wiodło przez klatkę schodową, jednak nikt nie zechciał udzielić nam odpowiedzi na pytanie o ewentualne wykucie otworu w ślepej ścianie od strony al. Rodła. Rzecznik prasowy pomorskiego konserwatora zabytków nie wypowiedział się w tej sprawie jednoznacznie, udzielając jedynie ogólnej i bardzo zdawkowej informacji. I choć nikt nie kwapił się do oficjalnego potwierdzenia naszych przypuszczeń, to taką pewność teraz mamy. Wejście, niewykluczone, że okraszone kolorowym logo, znajdowało będzie się od strony al. Rodła. Trudno jednak wyobrazić sobie, jak takie wejście będzie wyglądało, ponieważ tuż obok znajduje się przejście dla pieszych przez ruchliwą drogę, ponadto ściana od krawędzi drogi oddalona jest o niecały metr. Inną kwestią pozostaje fakt uzyskania przez inwestora wszelkich niezbędnych pozwoleń.

- Urząd Ochrony Zabytków jest organem powołanym do ich ochrony, co wiąże się także i oczywiście z oceną wpływu ewentualnej inwestycji na kondycję zabytkowego obiektu – poinformował Marcin Tymiński, rzecznik prasowy pomorskiego konserwatora zabytków. - Sklep Żabka w podanej lokalizacji w ocenie Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku nie wpływa negatywnie na zabytkowy charakter kamienicy. Przyjęte rozwiązania pozwalają na funkcjonowanie sklepu z zachowaniem reguł ochrony zabytku.

I tyle. Nie rozwiało to naszych wątpliwości, tym bardziej, że pytaliśmy o rozwiązania, jakie zostaną zastosowane w czasie przebudowy oraz o naprawę ewentualnych szkód w budynku.

Z pozyskania nowego partnera cieszy się natomiast Władysław Krawczyk, prezes Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Malborku sp. z o.o., który jako zarządca tej nieruchomości oczekuje po nowym właścicielu współpracy.

- To mieszkanie było dla nas dużym kłopotem – wyjaśnia prezes Krawczyk. - Przechodziło ono z rąk do rąk i kolejni właściciele nie wywiązywali się należycie ze swych obowiązków, nie partycypowali w kosztach, nie płacili składek na fundusz remontowy. Teraz zapewne nie będzie problemów, bo nowy właściciel jest nam znany.

Niestety, nie otrzymaliśmy odpowiedzi na pytania dotyczące szczegółów przebudowy budynku przy ul. Mickiewicza 82 ani od wojewódzkiego konserwatora zabytków ani ze Starostwa Powiatowego w Malborku, którego Wydział Architektury i Budownictwa zapewne uczestniczył w procesie przygotowywania inwestycji.

Do tematu będziemy wracać.